Bu talimat Çebi.natura Green Office sınırları içinde kalan ve bağımsız bölümlerde gerçekleşecek taşınma sırasında uyulması gereken kuralları içerir.
Öncelikli olarak uyulması gereken kurallar
- Malik tarafından tapu bilgileriyle beraber kimlik fotokopisi ve irtibat bilgileri Yönetim Ofisine bildirilmek zorundadır.
- Taşınacak kiracı ise; kat malikinin yazılı bildirimi veya kontratının fotokopisi ile beraber irtibat bilgilerini Yönetim Ofisine bildirmek zorundadır. Bu belgelerle beraber Kat maliki aranarak onayı alınır.
- Taşınmaya başlanmadan önce binaya giriş ve çıkışlarda emniyeti sağlamak amacı ile malik/kiracı isim listeleri Yönetime bildirilerek Lobi Giriş kartlarının alınması zorunludur. Giriş ve çıkışlar bu kartlar sayesinde yapılacaktır.
Kısıtlayıcı Kurallar
- Taşınma işlemi Yönetimin belirleyeceği gün ve saatlerde yürütülür. Aksi bir durum olmadığı sürece taşınma gün ve saatleri Pazartesi-Cumartesi Saat:10:00 ile 18:00 arasındadır. Pazar günleri ve resmi tatil günlerinde taşınma yapılmasına izin verilmez.
- Taşınmalar Giriş kapısı yanındaki Malzeme kapısından girilerek yük asansörü ve yangın merdivenleri kullanılarak yapılır. Büyük ve kaba malzemeler Yönetimin bilgisi ile otopark girişinden yapılabilir.
- Tadilat yapılacaksa yine Yönetime bilgi verilerek genel kurallar ve Yönetim Planına göre hazırlanmış olan Ortak Yaşam Kılavuzu çerçevesinde yapılmasına izin verilecektir. Ancak gürültülü ve darbeli cihazların mesai saatleri içerisinde çalıştırılması kesinlikle yasaktır. Diğer sakinlerimize de saygı açısından bu tür durumlarda Saat 18:00 ile 23:00 saatleri arasında Yönetime bilgi verilerek çalışma yapılabilir. Bina dış cephe profillerinde delik delmek ve bağlantı yapmak dış cephe yalıtımına zarar vereceğinden dolayı kesinlikle yasaktır. Verilen zararlardan Kat Maliki/kiracı mesuldür.
- Bina Otopark mahallerine Yönetimin izni olmaksızın kamyon-kamyonet vs. girişi yasaktır.
Taşınma sırasında uyulması gereken kurallar
- Taşınma, yük asansörü ve yangın merdivenleri kullanılarak gerçekleştirilecektir. Ofis sakinlerimiz ve misafirlerimiz için tahsis edilen asansörlerimiz ile taşınma yapılması kesinlikle yasaktır. Taşınmada, en geç 1 gün evvel Yönetime bilgi verilmesi zorunludur. Taşınma esnasında ortak alan koridor duvar veya zeminlere zarar verilmemesi açısından eşyaların fiziki önlem alınarak taşınması gerekmektedir. Aksi halde ortak alanlara verilen zararlardan taşınan sorumludur.
- Taşınma sırasında ambalaj malzemeleri, atıkları ve benzeri maddeler ortak alanlara konulamaz. Taşınma sırasında çalışma güvenliğine mutlaka dikkat edilmelidir. Gerekli önlemler mutlaka alınmalıdır. Aksi durumlarda Yönetim gerekli tedbirleri yeniden alır ve kat maliki veya yükleniciye fatura eder. Kat maliki veya yüklenici buna itiraz edemez. Taşınma esnasında hollere, duvarlara. Asansör kabinlerine, elektrik ve mekanik sistemlere, bina güvenliğini sağlayan herhangi bir cihaza, ısıtma/soğutma ekipmanlarına, TV/telefon altyapısına bunların uzantılarına ve bunlarla sınırlı kalmamak kaydıyla ana gayrimenkulün sınırları içinde kalan tüm ortak alanlara, komşu dairelere ve çevreye gelebilecek zarar ve ziyan taşınmayı yapan kat maliki/kiracı ve taşımacı firma tarafından karşılanır.
- Güvenlik, temizlik ve teknik personelin uyarılarına aynen uyulur. Elemanlar ile tartışılmaz. Her türlü anlaşmazlık Yönetim Sorumlusu ile çözülür.
- Ortak alanlarda yapılacak tüm çalışmalarda Kat maliki / kiracı ve Taşeron Firmalar iş emniyeti ve işçi sağlığı mevzuatı ile binanın temizlik ve prosedürlerine uymakla yükümlüdürler.
Yaptırımlar
- Kat malikleri/kiracı veya onların bağımsız bölümlerinde çalışanlar ile onlarla ilgili kişilerin (taşınma ve tadilatları sırasında) dış cephe veya bina ortak alanlarında meydana getirdikleri zararları ve hasarları kat maliki üstlenir ve ödemeyi yönetime ait banka hesabına yapar.
- Aşağıda imzası bulunan kişiler iş bu 2 sayfalık talimata uyulmadığı takdirde Yönetim tarafından uygulanacak her türlü yaptırıma uyacağını peşinen kabul ve taahhüt eder.